Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

DASK Hasar Ne Demek? 

Türkiye’de deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda, DASK nedir zorunlu deprem sigortası sorusu büyük önem taşımaktadır. Deprem sonrasında evlerde meydana gelen maddi zararların karşılanabilmesi için Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan güvenceye “zorunlu deprem sigortası” denir. Bu sigorta sayesinde deprem ve deprem kaynaklı hasarlardan doğan zararlar belirlenen limitler çerçevesinde karşılanır.

Deprem Sigortası Ne İşe Yarar? 

DASK Hasar Ne Anlama Gelir?

DASK hasar, deprem sonucunda sigortalı binalarda meydana gelen yıkım, çatlak, duvarlarda hasar, kolon veya kirişlerde meydana gelen zarar gibi durumların sigorta kapsamında değerlendirilmesidir. Yani zorunlu deprem sigortasına sahip bir konut depremden etkilenirse, oluşan zarar DASK kapsamı dahilinde ödenir.

DASK Hasar Başvurusu Nasıl Yapılır?

Deprem sonrasında DASK hasarı oluştuğunda yapılması gerekenler şunlardır:

1. hasar bildirimi yapılır.

2. Hasar dosyası açılır ve eksper atanır.

3. Eksper raporu ile zarar tespit edilir.

4. Belirlenen tazminat bedeli, sigortalının hesabına yatırılır.

Bu süreç, sigortalının en kısa sürede zararını gidermesi için hızlı şekilde işlemektedir.

DASK’ın Temel Özellikleri Nelerdir? 

Türkiye, deprem kuşağında yer aldığı için DASK nedir ve zorunlu deprem sigortası hangi hakları sağlar soruları her geçen gün daha da önem kazanıyor. DASK, yani Doğal Afet Sigortaları Kurumu, konutların deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı güvence altına alınmasını sağlar.

Hasar Tespit İşlemi Nasıl Yapılır? 

Deprem, trafik kazası veya doğal afetler sonrası en çok merak edilen konulardan biri hasar tespit işlemi nasıl yapılır sorusudur. Hasar tespiti, meydana gelen zararın boyutunu belirlemek ve sigorta kapsamında ödenecek tazminatı hesaplamak için yapılan resmi bir incelemedir.

Hasar Tespit İşlemi Neden Önemlidir?

Hasar tespit süreci, hem vatandaşların mağduriyetini gidermek hem de sigorta şirketi ya da DASK (zorunlu deprem sigortası) gibi kurumların doğru ödeme yapabilmesi açısından kritik rol oynar. Eksik ya da hatalı yapılan tespitler, sigorta ödemelerinde hak kaybına yol açabilir.

Hasar Tespit İşlemi Nasıl Yapılır?

1. Başvuru: Hasar meydana geldiğinde öncelikle ilgili kuruma (sigorta şirketi, DASK, belediye veya AFAD) başvuru yapılır.

2. Eksper Ataması: Sigorta şirketi veya yetkili kurum, zararı incelemek üzere bir eksper görevlendirir.

3. Yerinde İnceleme: Eksper, olay yerinde inceleme yaparak hasarın boyutunu ve nedenlerini belirler.

4. Eksper Raporu: İnceleme sonucunda hazırlanan rapor, zararın maddi karşılığını ortaya koyar.

5. Tazminat Hesaplama: Sigorta veya DASK, eksper raporuna göre tazminat hesabı yapar ve ödemeyi hak sahibine iletir.

DASK Hasar Tespiti

Deprem sonrası DASK hasar tespiti, evin yapısal bölümlerinde meydana gelen zararları kapsar. Kolon, kiriş, duvar ve temeldeki hasarlar eksper tarafından raporlanır. Bu rapor doğrultusunda DASK tazminat süreci başlar.

Bazen vatandaşlar, yapılan hasar tespitinin eksik olduğunu düşünebilir. Bu durumda:

• İtiraz hakkı kullanılır,

• Bağımsız eksper raporu talep edilebilir,

• Gerekirse dava açılarak hasar tespit davası süreci başlatılabilir.

Hasar Sorgulama Nasıl Yapılır? 

Trafik kazaları, doğal afetler veya deprem sonrası en çok merak edilen konulardan biri hasar sorgulama nasıl yapılır sorusudur. Vatandaşlar hem araçları hem de konutları için geçmişte oluşan hasar kayıtlarını öğrenmek isteyebilir. Bu işlem, sigorta ödemeleri ve tazminat süreçlerinde büyük önem taşır.

DASK Hasar Sorgulama

Deprem sonrası konutlarda meydana gelen zararlar için DASK hasar sorgulama işlemi yapılabilir. Bunun için:

• Alo DASK 125 hattı aranabilir,

• DASK online sisteminden poliçe ve hasar durumu görüntülenebilir,

• E-Devlet üzerinden DASK sorgulama yapılabilir.

Bu sayede deprem sonrası başvurunun hangi aşamada olduğu ve DASK tazminat süreci kolayca takip edilebilir.

Hasar Sorgulamanın Önemi

• Sigorta ödemelerinde doğru bilgiye ulaşmak,

• Deprem sonrası DASK tazminat hesabı ve ödeme sürecini izlemek,

• Hukuki süreçlerde doğru belgelerle hareket etmek için hasar sorgulama kritik rol oynar.

Özetle, hasar sorgulama, konutlar için ise deprem sonrası zarar durumunu öğrenmek için kullanılan önemli bir işlemdir. Vatandaşlar hem E-Devlet hem de sigorta şirketleri üzerinden kolayca sorgulama yaparak hak kaybı yaşamadan süreçlerini yönetebilirler.

 

DASK Başvuru Belgeleri Nelerdir? 

Deprem sonrasında tazminat talebinde bulunmak isteyen vatandaşların hazırlaması gereken DASK başvuru belgeleri şunlardır:

1. Sigortalının kimlik fotokopisi

2. Poliçe numarası veya poliçe örneği

3. Hasar gören binanın adres bilgileri

4. Tapu fotokopisi (mülkiyeti kanıtlamak için)

5. İletişim bilgileri (telefon, e-posta)

6. Hasar beyanı (zararın bildirildiği dilekçe)

Eksper incelemesinden sonra gerekli görülürse ek belgeler de talep edilebilir.

DASK Tazminat Süreci Nasıl İşler?

1. Hasar bildirimi yapılır
2. Belgeler teslim edilir ve eksper raporu hazırlanır.

3. DASK tazminat hesabı yapılır.

4. Hak sahibine ödeme yapılır.

Bu sürecin hızlı ilerlemesi için belgelerin eksiksiz olması gerekir.

DASK Ödeme Yapmazsa Ne Olur?

Bazen vatandaşlar “DASK ödeme yapmazsa ne olur?” diye merak edebilir. Eğer ödeme yapılmazsa:

• İtiraz hakkı kullanılabilir,

• Bağımsız eksper raporu talep edilebilir,

• dava yoluyla hak aranabilir.

 

Kiracı Durumunda Zorunlu Deprem Sigortası Hakkında Bilmeniz Gerekenler 

Deprem gerçeğiyle yaşayan ülkemizde, hem ev sahipleri hem de kiracılar için zorunlu deprem sigortası (DASK) büyük önem taşır. Pek çok kiracı, “Kiracı DASK yaptırmak zorunda mı?” ya da “Deprem sonrası kiracının hakları neler?” sorularını merak etmektedir. İşte kiracı durumunda zorunlu deprem sigortası hakkında bilmeniz gerekenler…

DASK Nedir ve Kapsamı Neler?

Öncelikle DASK nedir sorusunu yanıtlayalım. DASK, yani zorunlu deprem sigortası, deprem ve deprem kaynaklı hasarlar sonucu binalarda meydana gelen yapısal zararları güvence altına alır. DASK kapsamı yalnızca binanın temelleri, duvarları, çatısı, kolon ve kirişleri gibi yapısal bölümleri içerir. Ev eşyaları, mobilya veya kişisel eşyalar ise bu teminatın dışında kalır.

Kiracı DASK Yaptırmak Zorunda mı?

• Zorunlu deprem sigortası poliçesi, konutun maliki (ev sahibi) tarafından yaptırılır.

• Kiracının kendi adına DASK yaptırma yükümlülüğü yoktur.

• Ancak kiracılar isterse eşyalarını güvence altına almak için konut sigortası yaptırabilir.

Kiracının Deprem Sonrası Hakları

Deprem sonrası DASK tazminat süreci ev sahibinin başvurusu ile işler. Ancak kiracılar da şu haklara sahiptir:

• Ev oturulamaz hale gelirse kira ödeme yükümlülüğü sona erer.

• Yeni taşınma masrafları ve eşyalar için konut sigortası yaptırıldıysa teminat devreye girer.

• Ev sahibi, DASK tazminat hesabı ile aldığı bedeli onarım için kullanmak zorundadır.

DASK Tazminat Süreci ve Kiracı

Kiracılar doğrudan DASK tazminatı alamaz çünkü tazminat, poliçede adı geçen malik adına ödenir. Ancak kiracılar, evin onarımı veya yeniden inşası sürecinde dolaylı olarak bu tazminattan faydalanır.

Kiracıların Bilmesi Gereken Ek Hususlar

• Ev kiralanırken DASK poliçesi mutlaka sorulmalıdır.

• Poliçesiz evlerde elektrik ve su aboneliği açtırılamaz.

• Deprem sonrası evde hasar oluştuysa, kiracı da hasar tespit tutanağının tutulmasına katkı sağlayabilir.

Zorunlu Deprem Sigortasının Konut Sigortasından Farkı Nelerdir?

1. Zorunluluk Durumu

• DASK: Yasal olarak zorunludur.

• Konut Sigortası: Zorunlu değildir, isteğe bağlıdır.

2. Kapsam

• DASK kapsamı: Binanın kendisinde meydana gelen yapısal hasarları karşılar.

• Konut sigortası kapsamı: Hem bina hem de ev eşyaları, yangın, sel, su baskını, hırsızlık gibi pek çok riski güvence altına alır.

3. Teminatlar

• DASK teminatları: Sadece deprem ve depremden kaynaklanan riskler.

• Konut sigortası teminatları: Deprem, yangın, su baskını, hırsızlık, fırtına, cam kırılması, elektronik cihaz hasarları vb.

4. Fiyatlar

• Deprem sigortası fiyatları: Konutun bulunduğu il, yapı tarzı, metrekaresi gibi kriterlere göre hesaplanır ve oldukça uygundur.

• Konut sigortası fiyatları: Poliçede yer alan teminatlara ve evin değerine göre değişiklik gösterir.

5. Tazminat Süreci

• DASK tazminat süreci: Hasar tespitinden sonra DASK tarafından ödenir.

• Konut sigortası tazminat süreci: Sigorta şirketi, poliçedeki teminatlara göre ödeme yapar.

 

DASK Ücreti Ne Kadar? 2025 

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ücreti, pek çok faktöre bağlı olarak değişiyor: binanın metrekaresi, bulunduğu risk bölgesi, yapı tarzı (betonarme ya da diğer tür), inşaat ruhsat yılı gibi özellikler. Yani net bir “tüm evler için tek fiyat” söz konusu değil. Ama bazı örnek değerler ve tarifeler yayınlanmış durumda.

Güncel Metrekare Birim Fiyatları

Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun (DASK) Tarife ve Primler bölümünde yer alan bilgilere göre:

• Betonarme yapıların metrekare birim maliyeti: ~ ₺9.408 / m² DASK

• Diğer yapı türleri için bu değer: ~ ₺6.272 / m² DASK

Bu rakamlar tabii ki yapı tarzı, kat sayısı, inşaat ruhsat yılı gibi unsurlara göre değişiyor.

Örnek Prim Tutarları

100 m²’lik bir mesken için risk bölgesine ve yapı tarzına göre bazı örnek prim tutarları:

Yapı Tarzı	100 m² Taşıma Yapısına Göre Betonarme	“Diğer Yapılar” için örnek
Betonarme	~ ₺2.408 (I. risk grubunda)	—
Diğer yapılar	~ ₺2.829 (I. risk grubunda)	—

Bu değerler “I. Risk Grubu” gibi düşük riskli bölgeler içindir. Risk grubu yükseldikçe primler de artacaktır. DASK+1

DASK Ücretini Etkileyen Diğer Unsurlar

Aşağıdaki unsurlar, DASK ücreti üzerinde doğrudan etkilidir:

• Risk bölgesi (Türkiye’de 1., 2., … derece deprem riski olan ilçe / bölge)

• Bina yaşı (inşaat ruhsat yılı)

• Kat sayısı

• Brüt yüzölçümü (metrekare)

• Yapı tarzı (betonarme ya da diğer)

Sonuç

2025’te DASK ücreti, ortalama metrekare maliyetleri göz önünde bulundurularak betonarme binalar için ~ ₺9.400/m², diğer yapılar için ~ ₺6.300/m² civarlarında başlangıç değerlerine sahip. Ancak senin evine özel fiyatı öğrenmek için DASK’ın resmi sitesindeki “Poliçe Prim ve Bedeli Hesaplama” aracı kullanılabilir.

 

DASK Dava Nereye Açılır?

DASK Dava Nereye Açılır?

DASK’a ilişkin uyuşmazlıklar, Asliye Ticaret Mahkemeleri‘nde veya Sigorta Tahkim Komisyonu bünyesinde  görülebilir.
Eğer bulunduğunuz yerde Asliye Ticaret Mahkemesi yoksa, davalar Asliye Hukuk Mahkemeleri tarafından ticaret mahkemesi sıfatıyla karara bağlanır.

DASK Dava Açmadan Önce Zorunlu Arabuluculuk

DASK tazminatıyla ilgili uyuşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk aşamasına gidilmesi gerekir. Yani dava açmadan önce mutlaka arabuluculuk başvurusu yapılmalıdır. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa dava açılabilir.

2025 yılında da zorunlu deprem sigortası (DASK) ile ilgili yaşanan uyuşmazlıklarda dava açmak isteyen kişiler, öncelikle arabuluculuk yoluna başvurmalı, ardından ise Asliye Ticaret Mahkemesi’ne dava açmalıdır. Eğer ticaret mahkemesi bulunmuyorsa Asliye Hukuk Mahkemesi devreye girer.

Doğru belgelerle hazırlık yapılması, hem DASK tazminat hesabı sürecini hızlandırır hem de hak kayıplarını önler.