Tapu işlemleri, taşınmaz malvarlığı üzerindeki mülkiyet, şerh, beyan veya ipotek gibi hakların resmiyet kazanmasını sağlayan temel hukuki süreçler arasında yer alır. Bu işlemlerin resmi olarak yürütülebilmesi için Tapu Sicil Müdürlüğü’ne yazılı başvuru yapılması zorunludur. İlgili başvurular, tarafların talebine göre yeni kayıt oluşturulması, mevcut kayıtların düzeltilmesi, terkin edilmesi veya açıklama yapılması gibi çeşitli nedenlere dayanabilir.
Tapu Sicil Müdürlüğü’ne sunulacak dilekçelerde; başvuru sahibi bilgileri, taşınmaza ait detaylar ve başvuru konusu işlem net şekilde belirtilmelidir. Başvurunun hukuki dayanağı, varsa ek belgelerle birlikte açık ve resmi bir dille ifade edilmelidir. Tapu kayıtlarında yapılacak her türlü işlem, mülkiyet hakkının korunması ve ileride doğabilecek ihtilafların önlenmesi açısından büyük önem taşır.
Bu sayfada yer alan örnek dilekçe, Tapu Sicil Müdürlüğü’ne yapılacak başvurularda kullanılabilecek genel bir şablondur. Talebin içeriğine ve taşınmazın hukuki durumuna göre dilekçenin uygun biçimde düzenlenmesi gerekir. Başvuru sürecinde hak kaybı yaşanmaması adına Bakır Hukuk & Danışmanlık, gayrimenkul hukukuna ilişkin her aşamada danışanlarına profesyonel destek sunmaktadır.
Tapu Sicil Müdürlüğü’ne Başvuru Dilekçe Örneği
(…)TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE,
BAŞVURAN :
VEKİLİ :
ADRES :
KONU : Tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste bulunan taşınmazın tapu kaydında yer alan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
1-Müvekkilimiz …./…/… tarihinde yapılan satım akdi ile tapuda …. Parsel, …. Pafta, …..Ada, ………….. adreste kain olan taşınmazı … …’dan satın almıştır.
2-…./…/…tarihinde gerçekleşen satım akdi ve tapuda yapılan işlemler sonucunda taşınmazın yeni maliki müvekkilimiz olmuştur.Ancak, tapuda söz konusu taşınmaza yönelik yapılan işlem sırasında müvekkilimizin ismi yanlış yazılmış olup, bahse konu yanlışlık müvekkile ……Belediyesi’nden …./…./… tarihinde gönderilen emlak vergisi burcunun tebliği sırasında fark edilmiştir.
3-Yukarıda açıklanan nedenlerle müvekkilin tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini saygıyla talep ederiz. ……/……../……
…….Vekili
Av.
